宅基地是什么

宅基地应该还是比较好解释的吧，相信大部分朋友都不知道这是什么意思，在我们农村每家每户都有自己的房子，而房子在建筑之前都可以从村委会申请到一块儿地皮指定在这个地皮上建造房产，那这个地皮就被大家称作是宅基地。 由于宅基地的相关政策也很多，使用权限拥有权限也是十分的复杂，所以还要了解具体的宅基地情况，那就要先确定位置，然后根据当地的政策，才可以得出最终的结论。

宅基地可以卖吗

宅基地是否可以买卖，完全看它是否有正规的证书和文件。 按照官方的说法，所有的宅基地都是不可以买的，但是实际上却不是那么的准确。虽然从最新的政策上来看，宅基地部可以由私人进行转让或买卖，因为国家在执行新的政策，而新政策是在整合土地资源，将所有的资源回收到国家手里。但是实际上操作起来并不是那么简单，而且有很多人在很早之前就已经办理了宅基地的各种证件和文书，所以他们是有私自买卖权利的。

宅基地女儿有继承权吗

农村宅基地是没有继承权的，农村宅基地只有暂时的使用权。但是吧，子女是可以继承父母的宅基地的，并且也可以居住在里面的。 不过吧，如果父母身前有立下遗嘱，那就必须要按照遗嘱的内容来办理了，如果身前没有立下遗嘱，那子女就可以按照继承法来继承房子了。 另外，按照继承法的规定，子女都是有继承权的，不是只有儿子才可以继承财产的，女儿同样也是可以继承的。

宅基地可以买卖吗

宅基地大家都是比较熟悉的，这个宅基地是属于国家的，所以是不可以进行交易买卖的。如果你交易买卖的话，那么是属于违法行为的。只有宅基地上面建住的房子是可以进行交易的，但不是所有用户都可以购买农村房子，首先必须要是这个村里的用户，外地人用户或者城镇人员肯定是无法购买的。如果你想售卖这个房屋的话，那么需要先到政府去进行申请，符合条件的情况下才可以售卖。

宅基地可以盖房子吗

宅基地当然可以盖房子呀，宅基地本来就是用来盖房子的，要不然不可能叫宅基地。 我们农村的很多老百姓在落户之前，或者是家里的孩子成年之后，需要重新申请一块宅基地，都可以向当地的村委会提出申请，然后村委会的工作人员给予审批之后，会指定一块宅基地给老百姓自己使用。 而这个宅基地只能是申请人自己使用，并且只有使用的权利，没有买卖的权利。关于这个宅基地你什么时候使用，什么时候盖房子，这个没人管，但是不能做其他的用途。

宅基地转让协议有效吗

宅基地转让协议有没有效，是要分情况来定的，主要是由法院来认定，法院也是需要根据国家的法律法规来判定的， 不能随心所欲。 有没有效呢，要综合很多方面的，第一要看法律法规的政策；第二买房子的人现在居住的条件；第三土地使用的性质；第四房地产交付的情况；第五不是同一个集体经济组织的成员，这五个直接能体现这个协议能不能有效。

宅基地是谁翻建谁所有吗

宅基地并不是谁翻建，所有权就归谁。 我们谁都不拥有宅基地的所有权，我们只拥有宅基地的使用权，宅基地的所有权一直是归国家的。 而且宅基地的所有权归谁确定之后，无论是谁进行翻新，那么宅基地的所有权是不会进行变更的。 在宅基地的翻建之前，我们应该先去有关部门进行适当的申请，只有申请通过之后我们才可以对宅基地进行翻新，否则属于违规建筑，应当与拆除并处相应罚款。

宅基地可以继承吗

宅基地是不可以继承的，现在有很多农村宅基地，你可以申请下来人家农村的村委会给你审批下来，你花个几千块钱把这个房基地拿下来了，这种东西只能说你有使用的权利，但是你没有享受永久拥有的权力。 那么你父亲这一半如果是有自己的宅基地，那你自己在后期也可以住在这个房子里面想要继承，成为自己的财产，这是不太可能的，毕竟农村的这些宅基地包括有很多城市里面的老百姓的房子也是一样的，这房子的宅基地你不可以继承。